居屋2022懶人包 市價51折輕鬆上車！一文看清白居二申請時間、白表/綠表申請資格、費用要求、資產上限
香港房屋委員會最近公佈居屋2022申請詳情！新一期屋屋及白居二將於2月25日起接受申請，皆時白表及綠表人士均可申請。此外，適合綠表人士申請的「綠置居」也將於本年度第三、四季接受申請，有興趣的市民千萬不要錯過！
居屋2022終極懶人包！一文看清申請時間、資產上限、費用要求
–
居屋2022申請日期時間｜申請費用及支付方法｜白表入息上限｜出售單位｜預計攪珠日期/開始選購單位日期｜白表申請資格｜綠表申請資格｜綠置居計劃2022
居屋2022將於2022年2月25日至3月24日接受申請，今期房屋處將推出七個居屋單位，售價更以市價51折發售，最低只需124萬元就能上車。
居屋2022申請日期時間
| 接受申請時間 | 2022年2月25日上午8時 – 3月24日晚上7時 |
| 攪珠抽籤時間 | 2022年第二季 |
| 揀樓時間 | 2022 年底(預計) |
| 親身遞交或網上申請 | 香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂 地址﹕九龍橫頭磡南道3號 (近港鐵樂富站A出口) |
申請費用及支付方法
填妥申請表後便可以連同「居屋2022」申請費港幣250元/「白居二2022」申請費港幣210元一同遞交，如果選擇網上申請則須使用有效的信用卡（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）遞交，如使用郵寄／親身遞交方式，申請者須以劃線支票或銀行本票繳交申請費港幣250元，並抬頭寫明支付「香港房屋委員會」及在在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
如果同時申請白居二2022，則總申請費合共港幣460元。申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。所有申請費用均可以由申請者或其他人持有。
白表入息上限
| 家庭人數 | 每月入息限額 (元) 註# | 資產限額(元) |
|---|---|---|
| 1人 | $33,000 | $925,000 |
| 2人或以上 | $66,000 | $1,850,000 |
註#：
在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
回到目錄
出售單位
| 區域 | 發展項目 | 出售單位數目 | 實用面積 | 售價# |
| 北角 | 驥華苑 | 248 | 280至457平方呎 | 248萬至531萬 |
| 啟德 | 啟欣苑 | 1,840 | 186至448平方呎 | 124萬至479萬 |
| 馬頭角 | 冠山苑 | 495 | 281至447平方呎 | 188萬至364萬 |
| 觀塘(北部) | 安秀苑 | 1,906 | 279至479平方呎 | 153萬至325萬 |
| 將軍澳 | 昭明苑 | 594 | 283至461平方呎 | 169萬至335萬 |
| 沙田 | 愉德苑 | 543 | 281至463平方呎 | 174萬至337萬 |
| 東涌擴展區 | 裕雅苑 | 3,300 | 272至555平方呎 | 130萬至355萬 |
觀塘(北部) 安秀苑（圖片來源：政府新聞網）
預計攪珠日期/開始選購單位日期
預計攪珠日期將於2022年第二季開始，而預計開始選購單位日期則為2022年第四季 ，確實日期或有變更，有待房屋署另行公布。
白表申請資格
| (a) | 私營房屋的住戶； |
| (b) | 香港房屋委員會（下稱「房委會」）轄下公共租住房屋（下稱「公屋」）、香港房屋協會（下稱「房協」）轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員；及 |
| (c) | 透過房委會轄下「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）購得單位不足10年內(由與房委會簽訂該單位轉讓契據日期起計)的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員，亦可以申請本銷售計劃（只可選購房委會的居屋單位，並不可選購房協的資助出售單位）而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須符合及遵守下列條件： (i) 「租置計劃」單位的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員必須一同申請：申請者可以是「租置計劃」的單位業主／聯名業主／戶籍內的家庭成員。 (ii) 「租置計劃」單位業主須在簽署買賣協議購買房委會的居屋單位當日起計三個月內，或在房委會特准一次過延期的三個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續；然後才可繼續辦理簽立居屋單位轉讓契據的手續及繳付樓價餘款。若未能在期限內完成簽訂現居「租置計劃」單位轉讓契據的手續，已簽訂的買賣協議即作無效／終止，屆時房委會將會在扣除行政費及房委會律師的服務費用及有關開支後，退還為購買居屋單位所付的淨額定金的餘額（不會連同利息）。房委會可將該居屋單位再售予其他申請者。請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入伙期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。若因此而引致任何支出或損失，概與房委會及房屋署無關。 (iii) 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 |
綠表申請資格
| (a) | 香港房屋委員會（下稱「房委會」）轄下公共租住房屋（下稱「公屋」）的住戶(「有條件租約」住戶或以按月暫准居住證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請）；或 |
| (b) | 香港房屋協會（下稱「房協」）轄下甲類出租屋邨（下稱「出租屋邨」）的住戶或年長者居住單位的住戶(乙類出租屋邨的住戶或以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的的住戶，均不可申請）； |
| (c) | 受房委會石籬中轉房屋第10及11座清拆計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶； |
| (d) | 下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的人士： (i) 已通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者； (ii) 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士（請注意：名列申請表內的任何人士，若有違反公務員事務局就「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」所發出的有關通函內所列載的申請條件，則可能導致申請被取消。屆時，已繳交的申請費將不會獲得發還。一旦簽訂房委會居屋單位／「租置計劃」回收單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約後，所餘的任何《綠表資格證明書》及／或《購買資格證明書》即被取消。）； (iii) 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士； (iv) 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士； (v) 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶；及 (vi) 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶。 |
| (e) | 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 |
綠置居計劃2022
今期綠置居共推出合共4,690伙單位，更會以41折發售。申請日期將於2022年第三季開始，而攪珠日期則預計於2022年第四季進行，揀樓則會由2022年底至2023年初。
| 「綠表置居計劃 2022」(「綠置居 2022」) | |||
| 發展項目/地區 | 實用面積 | 單位數目 | 臨時售價幅度 |
|---|---|---|---|
| 清濤苑 粉嶺 清曉路 | 277至449平方呎 | 776 | 117萬至229萬 |
| 高宏苑 油塘 欣榮街 | 185至489平方呎 | 2,021 | 88萬至286萬 |
| 錦柏苑 馬鞍山 恆泰路 | 184至473平方呎 | 1,896 | 79萬至273萬 |
