撰文：SmartED編輯部、CircleKaitlin、Nam | 圖片來源： Sunfungworks、福創生活、AT Creations Limited、公屋裝修易、 Lo-Fi House、新傳媒編輯室｜編輯：Ellie（原文刊於經濟一週）

新居屋2019 樓王為何文田冠德苑

新居屋2019一共推出4871個單位，分別有何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，售價由156萬到529萬不等。

根據房委會價單資料，冠德苑A座26層6室是為樓王，售價約529萬，實用面積563呎，呎價為HK$9,375。依照售樓書資料作推斷，該單位有機會為向南的海景單位。

而最平單位於馬鞍山錦暉苑1樓4室，售價約156萬，實用面積為276呎，平均呎價為HK$5,634。以綠表買家而言，若承造9成半首期，繳付約7.8萬即可上車，連同雜費料、律師費等不必用上6位數便可以榮升業主！

細屋變大屋 30萬裝修搞掂！（根據公司價錢為準）

1. 廚廁對調 變身開放式廚房

這個位於馬鞍山錦英苑的401呎單位，設計師將原則中的廚房及洗手間對調，開放式廚房位於玄關旁邊，從而擴大廳區空間感。

由於廚房及浴室掉轉，因此裝修時要確保浴室的新造渠位及防水等做得妥當，以防出現滲漏問題。是次裝修需時約3個月。

大廳走古典風，用上用磚牆紙及黑色三連燈罩吊燈。組合櫃也用上深木色。

全屋最有型莫過於這個鹿頭裝飾，很吸睛！

裝修費：約30萬元（根據公司價錢為準）
（包括全屋泥水、水電、木工、廚櫃、少量傢俬、鋁窗、假天花、浴屏及其他底料等，至於磁磚、水龍頭、潔具、大門等是戶主自購。）

相片提供： Sunfungworks

2. 神乎奇技 2房變3房

另一同樣將廚房改為「開放式」的單位，來自大圍美城苑，把廚房融入廳區，並在客廳多餘空間劃出房間，使394呎提供3房間隔。

開放式廚房用灰色牆身，爐頭放近牆邊位置，減低油煙對客廳的影響。靠廳位置即做一個吧枱，將廚房及客廳區分。至於枱底則預留洗衣機位置，充分用盡空間。

設計連裝修費：約30萬元（根據公司價錢為準）

相片提供：福創生活

3. 日式簡約風格

位於深水埗曉珀的單位，面積457呎，由於戶主希望放到基本傢俬，同時有大量儲物空間，於是設計師用日式簡約風格，提供足夠儲物位置而空間感覺亦不會焗促，裝修費用大約32萬元。

由於戶主需要有一定的儲衣空間，所以設計師將單位的其中1間房改為衣帽間，房內加設地台，並用趟門出入，使空間可充分用作儲物之用。

設計連裝修費：約32萬 （根據公司價錢為準）

相片提供：AT Creations Limited

4. 公屋2房變成3房

裝修案例位於舊公屋邨，為擁有約25年樓齡的天水圍天耀邨，面積420呎。戶主希望將單位間隔由2房變成3房，但窗戶不足，導致房間出現缺乏光源問題，於是設計師加裝氣窗、玻璃門等，增強透光度。

改變間隔帶來令一個問題就是空間不足，於是設計師有技巧地作出「偷位」，包括房內不設大書枱，偷走多餘空間。另外，於房內加設多組地台，加強收納空間。

設計連裝修費：約30萬 （根據公司價錢為準）

相片提供：公屋裝修易

另外，想把屋企能打造到更舒服，更有風格的，不妨可以參考一下YouTube中有不少人的分享，而小編私心推介台灣一個空間改造的Channel，會帶給大家很多靈感。

https://www.youtube.com/watch?v=4tYF73nSgdQ